上海律师租房生活难免会遇到一些小插曲，比如房子漏水、墙壁开裂、空调故障等。这时，如果房东推诿责任，让你自己解决，你该怎么办呢？别急，先查看租赁合同中的约定。如果没有明确约定，那么房东就有维修义务。如果房东不履行维修责任，租客可以自行维修，但费用应由房东承担。不过，这里也有个前提：如果是自然消耗或合理使用导致的损坏，房东才负责；如果是租客的过错造成的损坏，那就得自己买单了。
根据相关法条：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
遇到法律难题？找律师红姐：17317213012
