上海律师房东有义务提供适合居住的房屋环境。如果房屋本身存在结构问题导致噪音（如墙体隔音差），或房东在出租时未如实告知房屋存在的噪音问题（如附近工地长期施工噪音、邻居制造的持续高分贝噪音等），这些都属于房东隐瞒房屋重大瑕疵的行为。在此情况下，租客有权要求房东采取措施解决，若房东无法解决或不愿采取措施解决，噪音已严重影响租客的正常居住生活，租客可与房东协商解除合同并要求退租。
如果是租客自身原因或者邻居偶尔的正常生活噪音（如正常的交谈声、脚步声等），这种情况下要求退租是不合理的。如果是邻居的异常噪音行为，租户应先尝试与邻居沟通解决，也可以向物业反映，让物业进行协调。
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