上海律师一、积极沟通并留存记录
一旦察觉噪音问题，首要任务是立即与房东建立沟通，明确提出噪音干扰对您居住体验造成的负面影响，并要求房东迅速采取措施予以解决。在此过程中，务必利用短信、电子邮件或录音等形式，详细记录双方的沟通过程及房东的回应态度。这些沟通记录将成为日后退租争议中，证明房东未能履行其应尽义务的关键证据。
二、主动收集噪音证据
为了直观展现噪音问题的严重程度及持续性，租客应积极收集噪音的音频记录。这些音频文件不仅能够有效反映噪音的真实情况，还能在退租谈判或法律诉讼中，作为证明噪音干扰影响居住品质的重要证据。请确保录制的音频清晰、连续，并能准确反映噪音的发生时段与强度。
三、考虑专业检测机构的介入
若房东对噪音问题持异议，或双方无法就解决方案达成一致，租客可考虑依法申请第三方检测机构进行噪音检测。检测过程需遵循相关法律法规，确保结果的客观性与公正性。
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