上海律师在离婚情况下，若房产存在贷款，过户并非易事。但有两种主要途径可助您高效办理：一是提前还贷消除抵押后过户，夫妻双方需共同筹措资金，一次性还清剩余贷款，并凭银行出具的还清贷款证明、他项权利证书等材料，前往房产管理部门办理过户。二是与贷款银行协商变更贷款人，部分银行允许在贷款未还清的情况下进行贷款人变更，但需夫妻双方与银行沟通，并经过银行对新贷款人的重新审核评估。若新贷款人符合银行要求，即可在贷款期间完成过户。此外，若离婚时有法院判决书或公证协议明确房产归属，也可凭此法律文件办理过户。
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