上海律师如果房屋是婚前个人财产，且产权证上只有一方名字，那么该方有权自行处置房屋。但如果房屋是夫妻共同财产，即使产权证上只有一方名字，也应与对方沟通协商。若只有登记一方擅自处置，且第三人善意购买、支付了合理对价并办理了登记手续，那么合同是有效的。如果您也有这样的困惑，可搜索上海律师网，咨询上海律师红姐。
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上海法律咨询：产权证上只有一方名字，能自行卖房吗？
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