上海律师首先口头约定也必面遵守，虽是不定期合同，双方可以随时提出解除合同，但承租人不履行三个月的租赁期限，也是违反了诚实信用原则，双方可以协商，如协商不成，出租人可以要求承租人继续履行合同，也可以要求承租人补救措施或赔偿损失等违约责任。如约定过违约责任，可按违约责任来承担，如未约定，可按给对方造成损失承担责任。如果您也有这样的困惑，可搜索上海律师网，咨询上海律师红姐。
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