律师红姐的文章

在租房合同期内，一般情况下是不能随意解除合同的。但在某些特定情形下，承租人或出租人都有权解除合同。例如，因不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行等。此外，若承租人未经出租人同意转租、擅自改...

租房纠纷，作为民事纠纷的一种，通常并不适合直接找公安机关处理。然而，在特定情况下，如租房双方发生肢体冲突、涉及人身安全威胁或故意毁坏财物等治安或刑事问题时，报警是明智的选择。此外，若房东发现租客在租屋内从事违法行为，也可以报警并解除租赁合同...

面对房东拒绝退还押金的情况，首先要冷静应对，采取以下步骤来维护自己的合法权益： 一、积极与房东沟通，了解其拒绝退还押金的具体原因。可能是房屋损坏需维修、水电费未结清等。在沟通过程中，务必出示相关证据，如入住时房屋状况的照片、水电费缴费记录等...

在老龄化日益严重的今天，子女赡养老人的费用问题备受关注。然而，关于具体的赡养费数额，我国并没有一个全国统一的标准。那么，如何确保赡养费用的公平合理呢？实际是依据多个因素综合考虑决定： 1赡养人（即子女）的经济能力：通常会参照赡养者月收入的一...

面对婚姻破裂，不少人会担心离婚后子女对父母的赡养义务是否会受到影响。毕竟，父母离异后，子女的生活和成长环境发生了巨大变化。但请放心，根据我国法律规定，父母与子女之间的亲子关系及权利义务并不会因婚姻破裂而自动消失或弱化。 离婚后，子女依然负有...

在涉及法律诉讼的过程中，您是否曾好奇过能否合法查询对方的婚姻关系？毕竟，婚姻状态往往与财产分割、继承权等法律问题息息相关。然而，婚姻登记档案作为个人隐私的重要组成部分，其保密性备受法律重视。 根据我国现行法律规定，婚姻登记档案确实属于个人隐...

租房生活，合同不可少！尤其是租期超过六个月，书面合同成必备！ 不定期租赁风险：无书面合同，即视为不定期租赁，双方可随时解约，稳定性大打折扣。 房东与租客双赢：签订租赁合同，既保障房东房屋不空置，也确保租客免受频繁搬家之苦。 法律保障的重要性...

租房生活安稳，房东却突告卖房？别急，“买卖不破租赁”原则为你撑腰！ 租客权益保障：法律规定，房东卖房不影响租客租期，安心住至合同期满。 提前通知义务：房东卖房前，必须依法提前通知租客，体现尊重与透明。 优先购买特权：更棒的是，租客还享有“优...

在租赁市场火热的时期，一房多租的情况时有发生。那么，当多个租客争夺同一套房子时，法律是如何规定的呢？以下是您需要了解的优先权规则： 先入住者优先：如果房子已经被人入住，那么先入住的租客享有优先权。 先备案者优先：如果房子尚未被入住，那么先在...

面对租房市场的种种陷阱，如果不幸租到了存在问题的房源，作为租客的你是否拥有即刻解除合同的权利？根据《民法典》的相关规定，即便在租房前已知晓房屋存在某些瑕疵，只要这些瑕疵关乎到居住健康，租客仍有权随时提出解除租赁合同，保护自己的合法权益不受侵...